南茨木ハイタウン美沢B棟

  • 大阪府茨木市美沢町

  • 阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩8分

  • 1970年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

26.4
割高

推定相場価格より20.2%割高

販価
2,480万円
40.8万円/㎡
相場
2,063万円
34.0万円/㎡
1,534
1,887
2,240
2,592
AI査定結果
推定相場価格
2,063万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,887万円〜2,240万円
31.1万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月16日
南茨木ハイタウン美沢B棟
2,480万円（40.8万円/㎡）/ 11階 / 60.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は31.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/122,480万円40.8万円11階 60.72㎡ 2LDK南
2026/01/121,880万円31.0万円8階 60.72㎡ 2LDK南
2025/12/251,190万円19.6万円6階 60.72㎡ 3DK南
2025/05/071,850万円30.5万円3階 60.72㎡ 2LDK南
2025/04/281,780万円29.3万円8階 60.72㎡ 2LDK南
2025/02/172,080万円34.3万円7階 60.72㎡ 2LDK南
2025/02/111,980万円32.6万円8階 60.72㎡ 2LDK南
2025/01/302,090万円34.4万円9階 60.72㎡ 2LDK南
2025/01/261,180万円19.4万円2階 60.72㎡ 3DK南
2025/01/152,080万円34.3万円8階 60.72㎡ 2LDK南
2024/12/281,980万円32.6万円3階 60.72㎡ 2LDK南
2024/12/212,090万円34.4万円7階 60.72㎡ 2LDK南
2024/10/221,890万円31.1万円11階 60.72㎡ 2LDK南
2024/09/251,699万円28.0万円3階 60.72㎡ 2LDK南
2024/09/192,098万円34.6万円7階 60.72㎡ 2LDK南
2024/09/121,680万円27.7万円10階 60.72㎡ 2LDK南
2024/09/031,890万円31.1万円2階 60.72㎡ 2LDK南
2024/08/081,799万円29.6万円3階 60.72㎡ 2LDK南
2024/08/061,990万円32.8万円11階 60.72㎡ 2LDK南
2024/07/241,698万円28.0万円2階 60.72㎡ 2LDK南
2024/07/181,990万円32.8万円2階 60.72㎡ 2LDK南
2024/06/192,090万円34.4万円11階 60.72㎡ 2LDK南
2024/06/041,849万円30.5万円3階 60.72㎡ 2LDK南
2024/04/191,598万円26.3万円2階 60.72㎡ 2LDK南
2024/04/032,198万円36.2万円7階 60.72㎡ 2LDK南
2024/03/121,899万円31.3万円3階 60.72㎡ 2LDK南
2024/03/122,090万円34.4万円2階 60.72㎡ 2LDK南
2024/03/031,750万円28.8万円10階 60.72㎡ 2LDK南
2024/01/211,880万円31.0万円10階 60.72㎡ 2LDK南
2024/01/171,980万円32.6万円10階 60.72㎡ 2LDK南
2024/01/131,949万円32.1万円3階 60.72㎡ 2LDK南
2023/12/261,998万円32.9万円2階 60.72㎡ 2LDK南
2023/11/252,080万円34.3万円10階 60.72㎡ 2LDK南
2023/11/041,798万円29.6万円2階 60.72㎡ 2LDK南
2023/10/151,898万円31.3万円2階 60.72㎡ 2LDK南
2023/10/131,990万円32.8万円3階 60.72㎡ 2LDK南
2023/08/241,998万円32.9万円2階 60.72㎡ 3LDK南
2023/08/012,198万円36.2万円2階 60.72㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12
南茨木ハイタウン美沢B棟
茨木市美沢町
南茨木駅8分 2,480万円40.8万円60.72㎡2LDK11階 / 14階建 南1970年100戸SRC
2024/01/08南茨木ハイタウン美沢F棟
茨木市美沢町
南茨木駅6分 2,498万円33.0万円75.76㎡3LDK5階 / 14階建 南1972年100戸SRC
2024/12/15さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
茨木駅11分 2,290万円31.6万円72.54㎡3SLDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2024/07/22秀和南茨木レジデンス
茨木市奈良町
南茨木駅7分 2,150万円35.5万円60.5㎡1SLDK2階 / 7階建 東1974年79戸RC
2026/02/21日興総持寺スカイマンション
茨木市総持寺駅前町
総持寺駅2分 2,280万円33.2万円68.75㎡3LDK2階 / 7階建 南1974年106戸RC
2025/03/04サンピア茨木
茨木市末広町
茨木市駅5分 2,380万円33.8万円70.4㎡3LDK7階 / 7階建 南西1974年114戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.6%下落、茨木市では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は茨木市の平均と比較して27.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
20.5万円/㎡
前年比-17.6%
茨木市
31.9万円/㎡
前年比+14.2%
大阪府
茨木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名南茨木ハイタウン美沢B棟
所在地大阪府茨木市美沢町
交通阪急京都本線南茨木駅徒歩8分
築年月1970年
階数14階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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